OSTSEE-Kauf/Oldenburg i.H./Renditepaket/verm./Gewerbefl. und 2 Whg / NK p.a.66tsd / 770.000,-


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Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

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Angebot

Objekt-Nr.: 1076
Stand vom: 03.05.2017
ID: 29

Zinshaus, Renditeobjekt
-
23758  Oldenburg in Holstein

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Details

Übersicht
Objektart Zinshaus, Renditeobjekt
Vermarktung Kauf
Nutzung Anlage
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Ostholstein
PLZ 23758
Ort Oldenburg in Holstein
Ortsteil I Oldenburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 770.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis incl. ges. MWSt
Flächen
Grundstück 700,00 m²
Zimmer 1,0
Zustandsangaben
Baujahr 1982

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein vermietetes Anlageprojekt mit 3 Einheiten in einem Wohn - und Geschäftshaus in 1a Lage in Oldenburg in Holstein

Ausstattung

Eine vermietete Gewerbefläche mit ca. 439 m² Fläche - eine vermietete 3 Zimmer Wohnung mit ca. 183 m² Wohnfläche - eine freie 3 Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung

Oldenburg in Holstein ist ein Unterzentrum mit einer Reihe von zentralörtlichen Einrichtungen. Es finden sich hier alle Schularten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ferienzielbahnhof, Amtsgericht und Finanzamt sind am Ort vorhanden. Eine sanierte Innenstadt mit Fußgängerzone lädt zu bummeln und verweilen ein. Über die Auffahrt zur BAB 1 ist auch Lübeck in ca. 30 Min erreichbar. Als Zentrum von Wagrien versorgt Oldenburg ca. 50.000 Einwohner des Umlandes. Das angebotene Objekt befindet sich in der oberen Kuhtorstr. in 1a Lage.

Sonstiges

Das Objekt liegt in der Haupt-Fußgängerzone in Oldenburg mit der Aussicht auf nochmalige Steigerung der Attraktivität durch das im Bau befindliche Stadtmarktzentrum. Die Gewerbefläche ist langfristig gut vermietet, die Wohnung im Obergeschoss unbefristet. Die äußerst attraktive Dachgeschoßwohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche wird noch wegen der Veräußerung frei gehalten! Nettokaltmiete p.a. 66tsd
Gasetagenheizung - ein Energieausweis ist angefordert und liegt in Kürze vor


Bilder


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Objektlage
Grundriss EG
Gewerbefläche EG
Gewerbefläche
Grundriss Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 1
Wohnung 1
Grundriss Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Wohnung 2
Blick aus Wohnung 2
Parkplätze