• 1

    Verwalten - Bewerten - Vermitteln

  • 2

    Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Bauschäden an Gebäuden

  • 3

    Immobiliendienstleister mit über zwanzigjähriger Erfahrung

  • 4

    Mitglied im Ring Deutscher Makler und im Immobilienverband IVD

OSTSEE-KAUF/Anlage/Oldenburg/Resthof/ca. 210 m² Wohnfl./ca. 20.800 m² Grdstck./365.000,- EUR

Haupthaus
Miet-Bungalow
Objektlage
Schmützfelde
Grundriss, Haupthaus
Grundriss, Bungalow
Halle
Wasserfläche
Auch dabei
Abreiteplatz
Pferdeboxen
Nicht mitverkauft
Werkstatt
Lager
Zufahrt
365.000 EUR
Kaufpreis
23758 Oldenburg in Holstein
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Ostholstein
PLZ 23758
Ort Oldenburg in Holstein
Ortsteil I Oldenburg
Preise und Kosten
Kaufpreis 365.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis incl. ges. MWSt vom Käufer zu zahlen.
Flächen
Wohnfläche 210,00 m²
Grundstück 20.800,00 m²
Zimmer 6,0
Zustandsangaben
Baujahr 1969
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 08.11.2026
Endenergiebedarf 235
Wertklasse G
Baujahr 1969

Objektbeschreibung

Sehr gute Gelegenheit einen Resthof, z. Zt. als Betriebshof genutzt in Alleinlage mit Haupthaus und Bungalow als Wohnungen, Nebengebäude mit Halle, Werkstatt, Garage und Pferdestall mit Boxen zu erwerben. Kann als Anlageobjekt dienen, weil eine Weitervermietung für ca. 10 Jahre gesichert ist.

Ausstattung

Haupthaus: ca. 130 m², Wohnen, Essen, Schlafen, Zimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Duschbad, Diele, Flur, Vorräte, herrlicher Garten
Bungalow: ca. 80 m², Wohnen/Essen mit offener Küche, Schlafen, Zimmer, Dusch-Bad, HWR, Abstellraum, Heizungsraum mit WC, Dusche und Waschbecken, Carport, Doppel-Garage möglich.

Lagebeschreibung

Oldenburg in Holstein ist eine der ältesten Städte Schleswig-Holsteins und historisch im Zentrum der Ostseebäder als Wohn-, Dienstleistungs- und Einkaufsstadt, gelegen an der BAB 1 mit drei Auffahrten. Das Objekt befindet sich in ländlicher ruhiger Lage. Oldenburg`s Innenstadt mit Fussgängerzone ist fußläufig in fünfzehn Minuten erreichbar. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die gute Autobahnanbindung sind Lübeck (ca. 30 min), Kiel (ca. 45 min) und Hamburg (ca. 75 min) mit dem Auto erreichbar.

Sonstiges

Die Wärmeversorgung erfolgt über zwei separate Oelheizungen mit einem gemeinsamen Erdtank. Das gesamte Objekt umfasst ca. 2,08 Hektar und wird derzeit von dem Eigentümer und Betreiber eines Hausmeister-Pflasterer- und Baggerbetriebes als Betriebshof genutzt. Zusätzlich ist Pferdehaltung und damit Erholung vorhanden. Es bietet sich hier eine gute Gelegenheit, in stadtnähe und trotzdem allein gelegen zwei ansprechende Wohnhäuser, eine Halle und Pferdeboxen, sowie Reitmöglichkeiten günstig zu erwerben. Eine Weitermietung für ca. 10 Jahre ist gesichert, ein Haus könnte dem Erwerber zur Verfügung stehen.
Haupthaus: EBA Oel G 235 kWh/(m².a)
Bungalow: EBA Oel G 228 kWh/(m².a)

OSTSEE-KAUF/Anlage/Oldenburg/Resthof/ca. 210 m² Wohnfl./ca. 20.800 m² Grdstck./365.000,- EUR

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
365.000 EUR
Kaufpreis
23758 Oldenburg in Holstein
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Oldenburg in Holstein ist eine der ältesten Städte Schleswig-Holsteins und historisch im Zentrum der Ostseebäder als Wohn-, Dienstleistungs- und Einkaufsstadt, gelegen an der BAB 1 mit drei Auffahrten. Das Objekt befindet sich in ländlicher ruhiger Lage. Oldenburg`s Innenstadt mit Fussgängerzone ist fußläufig in fünfzehn Minuten erreichbar. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Durch die gute Autobahnanbindung sind Lübeck (ca. 30 min), Kiel (ca. 45 min) und Hamburg (ca. 75 min) mit dem Auto erreichbar.

Angeboten von
Löschky ImmoWert GmbH
Herrn Löschky
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

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