OSTSEE-GEWERBE-MIET/Oldenburg/Zentrum/Laden/ca. 93,6 m² Nutzfläche/Stellplätze/1.000,- EUR + NK


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Anbieter

Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

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Angebot

Objekt-Nr.: 1406
Stand vom: 07.08.2017
ID: 51

Büros, Praxen
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23758  Oldenburg in Holstein

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Details

Übersicht
Objektart Büros, Praxen
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
PLZ 23758
Ort Oldenburg in Holstein
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 1.000,00 EUR
Maklerprovision 3 NKM zzgl. ges. MWst vom Mieter zu zahlen nach Abschluss des Mietvertrages.
Kaution 3.000,00 EUR
Flächen
Nutzfläche 93,60 m²
Ladenfläche 93,60 m²
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 18.02.2023
Endenergiebedarf 220
Wärmewert 50,6
Wertklasse G
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Ladenfläche in bester Lage mit insgesamt ca. 100 m², vier Schaufensterfronten zur Fußgängerzone hin erhöhen die Werbewirksamkeit des Objektes. Der in unmittelbarer Nähe des Objektes befindliche Fußgängerüberweg sichert die direkte Verbindung zur bezeichneten Hauptfußgängerzone und des in Sichtweite befindlichen Stadtmarktzentrums, zu dem großen öffentlichen Parkplatz am Schauenburger Platz und den städtischen Sportanlagen.

Ausstattung

EG: Ladenfläche, Aufenthaltsraum, Flur, WC, Stellplätze

Lagebeschreibung

Die Stadt Oldenburg liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 1. Die Ostseebäder der Lübecker - und Hohwachter Bucht, sowie die Insel Fehmarn sind in wenigen Minuten über gut ausgebaute Verkehrswege zu erreichen. Nach Lübeck und Kiel benötigt man ca. 30 - 40 Minuten. Mit seinen ca. 10.000 Einwohnern umfasst der gesamte Einzugsbereich, ohne die täglichen Besucher aus skandinavischen Ländern, ca. 50.000 Einwohner. Auch das bekannte Ferienzentrum Weissenhäuser Strand, mit ca. 800.000 Übernachtungen jährlich, liegt in der Nähe Oldenburg´s. Das Objekt befindet sich unmittelbar in der Hauptfußgängerzone "Kuhtorstraße" nahe dem neuen Stadtmarktzentrum!

Sonstiges

Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig beziehbar. Renovierung bei Einzug, evtl. notwendiger Umbau in Absprache mit Vermieter unter Berücksichtigung der Miethöhe möglich. EBA Erdgas G 220 kWh/(m².a)


Bilder


Ansicht
Objektlage
Grundriss
Gewerbefläche
Gwerbefläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Empfangsbereich
Aufenthaltsraum
WC
Fußgängerzone
Weitere Zuwegung
Stromkasten
Parkplätze