• 1

    Verwalten - Bewerten - Vermitteln

  • 2

    Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Bauschäden an Gebäuden

  • 3

    Immobiliendienstleister mit über zwanzigjähriger Erfahrung

  • 4

    Mitglied im Ring Deutscher Makler und im Immobilienverband IVD

OSTSEE-KAUF/Oldenburg/EFH/ca. 122,51 m² Wohnfl./Ke. / 6 Zi./Terr./Grdstck ca. 773 m²/178.000,-

Straßenansicht
Objektlage
Flurkarte
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Südansicht
Straßenansicht
Garten
Eingangsbereich
Flur
Wohn- und Essbereich
Zimmer im EG
Dusche EG
Einbauküche
178.000 EUR
Kaufpreis
23758 Oldenburg in Holstein
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 23758
Ort Oldenburg in Holstein
Preise und Kosten
Kaufpreis 178.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis incl. ges. MWSt vom Käufer zu zahlen
Flächen
Wohnfläche 122,51 m²
Nutzfläche 62,41 m²
Grundstück 773,00 m²
Zimmer 6,0
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Befeuerung Gas
DVBT Empfang ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1977
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 21.01.2025
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 158,9
mit Warmwasser ja
Wertklasse E
Baujahr 1982

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller, Terrasse und einer Doppelgarage in gesuchter Wohnlage, teils mit bereits erneuerten Fenstern. Die vorhandenen sechs Wohnräume bieten sehr viel Platz für die große Familie.

Ausstattung

EG-Ebene: Wohn- und Esszimmer, Zimmer, Einbauküche, Duschbad, Flur
DG-Ebene: Vier Zimmer, Wannenbad, Flur
KG-Ebene: Drei Räume, Vorkeller, Heizungsraum

Lagebeschreibung

Oldenburg in Holstein ist ein Unterzentrum mit einer Reihe von zentralörtlichen Einrichtungen. Es finden sich hier alle Schularten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ferienzielbahnhof, Amtsgericht und Finanzamt sind am Ort vorhanden. Eine sanierte Innenstadt mit Fußgängerzone lädt zu bummeln und verweilen ein. Über die Auffahrt zur BAB 1 ist auch Lübeck in ca. 30 Min und Kiel in ca. 45 Min erreichbar. Als Zentrum von Wagrien versorgt Oldenburg ca. 50.000 Einwohner des Umlandes. Eine fußläufige Anbindung an Kindergarten, Schule, Sporteinrichtungen und Zentrum ist gegeben.

Sonstiges

Das angebotene Objekt ist in Massivbauweise errichtet und bedarf in Teilen der Nachrüstung. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung und einem separaten Boiler beheizt. Marke Vaillant Baujahr Oktober 1991. Das Objekt ist bereits geräumt und steht kurzfristig zur Verfügung. EVA Erdgas E 158,9 kWh/(m².a)

OSTSEE-KAUF/Oldenburg/EFH/ca. 122,51 m² Wohnfl./Ke. / 6 Zi./Terr./Grdstck ca. 773 m²/178.000,-

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
178.000 EUR
Kaufpreis
23758 Oldenburg in Holstein
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Oldenburg in Holstein ist ein Unterzentrum mit einer Reihe von zentralörtlichen Einrichtungen. Es finden sich hier alle Schularten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ferienzielbahnhof, Amtsgericht und Finanzamt sind am Ort vorhanden. Eine sanierte Innenstadt mit Fußgängerzone lädt zu bummeln und verweilen ein. Über die Auffahrt zur BAB 1 ist auch Lübeck in ca. 30 Min und Kiel in ca. 45 Min erreichbar. Als Zentrum von Wagrien versorgt Oldenburg ca. 50.000 Einwohner des Umlandes. Eine fußläufige Anbindung an Kindergarten, Schule, Sporteinrichtungen und Zentrum ist gegeben.

Angeboten von
Löschky ImmoWert GmbH
Herrn Löschky
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

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Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 21.01.2025
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 158,9
mit Warmwasser ja
Wertklasse E
Baujahr 1982
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