• 1

    Verwalten - Bewerten - Vermitteln

  • 2

    Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Bauschäden an Gebäuden

  • 3

    Immobiliendienstleister mit über zwanzigjähriger Erfahrung

  • 4

    Mitglied im Ring Deutscher Makler und im Immobilienverband IVD

OSTSEE-KAUF/Oldenburg/EFH/Zentrum/ca. 197,51 m² Wohnfl./Terrasse/Garage/189.000,- EUR

Rückansicht
Objektlage
Flurkarte
Erdgeschoß
Dachgeschoß
Straßenansicht
Garten
Nebengebäude
Eingangsbereich
Wohnbereich
Raum im EG
Raum im EG
Duschbad im EG
Treppe ins DG
Essraum im DG
189.000 EUR
Kaufpreis
23758 Oldenburg in Holstein
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Haus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 23758
Ort Oldenburg in Holstein
Preise und Kosten
Kaufpreis 189.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis zzgl. ges. MWSt, zahlbar vom Käufer bei Abschluß eines Kaufvertrages
Flächen
Wohnfläche 197,51 m²
Nutzfläche 40,00 m²
Gesamtfläche 237,51 m²
Grundstück 630,00 m²
Zimmer 7,0
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung elektrisch
DVBT Empfang ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1898
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 25.06.2028
Endenergiebedarf 212.5
Wertklasse G

Objektbeschreibung

Großzügig und zweckmäßig aufgeteiltes Einfamilienhaus mit viel Platz im Dachgeschoß, schön angelegtem Garten und gewachsenem Baumbestand, sowie Terrasse, Nebengebäude und Garage

Ausstattung

EG (ca. 119,79 m²): Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, ehemaliger Laden im Eingangsbereich, Duschbad, Flur, Nebengebäude, Garage, Terrasse
DG (ca. 77,72 m²): Drei Zimmer, Einbauküche, Flur, Dachboden, Abseite

Lagebeschreibung

Oldenburg in Holstein ist ein Unterzentrum mit einer Reihe von zentralörtlichen Einrichtungen. Es finden sich hier alle Schularten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ferienzielbahnhof, Amtsgericht und Finanzamt sind am Ort vorhanden. Eine sanierte Innenstadt mit Fußgängerzone lädt zu bummeln und verweilen ein. Über die Auffahrt zur BAB 1 ist auch Lübeck in ca. 30 Min erreichbar. Als Zentrum von Wagrien versorgt Oldenburg ca. 50.000 Einwohner des Umlandes. Das angebotene Objekt befindet sich in der oberen Schuhstraße, unweit des Rathauses.

Sonstiges

Das angebotene Objekt wird über eine E-Heizung beheizt. Es wurde um 1900 gebaut und mit den Jahren erweitert. Im Jahr 1935 wurde das DG ausgebaut, 1960 gab es eine Straßen- Frontveränderung, 1993 erhielt das Haus ein neues Dach. Kunststofffenster sind im gesamten Gebäude eingebaut.
EBA Strom 212,5 kWh/(m²*a)

OSTSEE-KAUF/Oldenburg/EFH/Zentrum/ca. 197,51 m² Wohnfl./Terrasse/Garage/189.000,- EUR

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Bus
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Autobahn
-
Kindergarten
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Grundschule
189.000 EUR
Kaufpreis
23758 Oldenburg in Holstein
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Oldenburg in Holstein ist ein Unterzentrum mit einer Reihe von zentralörtlichen Einrichtungen. Es finden sich hier alle Schularten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ferienzielbahnhof, Amtsgericht und Finanzamt sind am Ort vorhanden. Eine sanierte Innenstadt mit Fußgängerzone lädt zu bummeln und verweilen ein. Über die Auffahrt zur BAB 1 ist auch Lübeck in ca. 30 Min erreichbar. Als Zentrum von Wagrien versorgt Oldenburg ca. 50.000 Einwohner des Umlandes. Das angebotene Objekt befindet sich in der oberen Schuhstraße, unweit des Rathauses.

Angeboten von
Löschky ImmoWert GmbH
Herr Demhasaj
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

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