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    Verwalten - Bewerten - Vermitteln

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    Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft und Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und Bauschäden an Gebäuden

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    Immobiliendienstleister mit über zwanzigjähriger Erfahrung

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    Mitglied im Ring Deutscher Makler und im Immobilienverband IVD

OSTSEE/KAUF/Oldenburg/Gewerbe ca. 400 m²/Grdstck. ca. 4.700 m²/vielseitig verwendbar/350.000,-

Ansicht
Objektlage
Lageplan
Grundriss Gewerbe
Grundstücksfläche
Grundstücksfläche
Stellplätze
Bestand
Gesamtansicht
Bahnhofstraße
Bahnhofsnähe
350.000 EUR
Kaufpreis
23758 Oldenburg in Holstein
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Büros, Praxen
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
PLZ 23758
Ort Oldenburg in Holstein
Preise und Kosten
Kaufpreis 350.000,00 EUR
Maklerprovision 5,95 % vom Kaufpreis incl. ges. MWSt vom Käufer zu zahlen.
Zustandsangaben
Baujahr 2008

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gewerblich zu nutzende Pflasterfläche, auf der ehemals ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb ansässig war, direkt an der Bahnhofstraße, unmittelbar in Bahnhofsnähe an der Hauptzugangsstraße Oldenburgs in Holstein.

Ausstattung

Das auf diesem Grundstück befindliche Gebäude mit ca.400 m² Nutzfläche ist mit einem ganzflächigen Estrich ausgestattet. Heizungs- und Sanitäranschlüsse liegen im Gebäude. Vorhandene Endgeräte wurden entfernt. Die Nutzfläche müsste auf die Nutzung hin optimiert werden. Nutzbar als Büro, Einzelhandelsfläche, Lagerraum u. ä. Der vorher auf dem Grundstück befindliche Netto-Markt ist abgebrannt und soll nicht wieder hergestellt werden. Das Nebengebäude wurde vom Feuer verschont.
Unser in Rede stehendes Grundstück ist komplett befestigt, größtenteils gepflastert und von der Hauptzugangsstraße her zugänglich und beleuchtet. Ca. 70 gekennzeichnete Kfz-Stellplätze sind als Ganzpflasterung angelegt. Die Fläche wurde mit angelegten Rabatten abgerundet.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt unmittelbar an einer Hauptzugangsstraße Oldenburgs, Bahnhofstraße 12 und bildet die Fahrstrecke zum Zentrum der Stadt Oldenburg und umgekehrt.
Oldenburg in Holstein ist ein Unterzentrum mit einer Reihe von zentralörtlichen Einrichtungen. Mit seinen ca.10.000 Einwohnern umfasst der gesamte Einzugsbereich über 50. 000 Einwohner, ohne die täglichen Besucher der skandinavischen Länder. Begünstigt durch die Lage an der Autobahn A 1 mit 4 Autobahnanschlüssen Oldenburg Süd/Oldenburg Mitte/ Oldenburg Nord/ und Jahnshof ist die Stadt ein interessanter Standort für schonende Industrie- und Gewerbebetriebe. Bei 4 BAB-Ausfahrten kann man einfach nicht vorbeifahren!!
Oldenburg liegt in der Nähe zum bekannten Ferienzentrum Weißenhäuser Strand, mit ca. 800 000 Übernachtungen jährlich. Davon sind 3800 Betten ganzjährig vermietet. Die Durchlauffrequenz von Soldaten des nahe liegenden NATO-Truppenübungsplatzes Putlos ist beachtlich.
Als Dienstleistungs-, Versorgungs- und Einkaufszentrum haben zahlreiche Behörden und Institutionen, wie Krankenkassen, Kliniken, Amtsgericht, Finanzamt, Arbeitsamt und mehrere Banken und Sparkassen ihren Sitz in der Stadt. Es finden sich hier alle Schularten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ferienzielbahnhof, Amtsgericht und Finanzamt.
Das angebotene Objekt befindet sich an der gut frequentierten Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nähe der Auf-und Abfahrt zur BAB A1 und Anbindung an die B 202 nach Lütjenburg - Kiel. Lübeck und Kiel sind in ca. 30 Autominuten schnell erreichbar!

Sonstiges

Das Grundstück mit der Gewerbefläche ist nach Absprache zur Übernahme frei.
Die Liegenschaft wird komplett, wie sie steht und liegt, angeboten und wäre sofort frei.
Bei Interesse erhalten Sie auf Anforderung weitere aussagekräftige Unterlagen; für Gespräche in der Sache stehen wir jederzeit gern zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach Absprache.

OSTSEE/KAUF/Oldenburg/Gewerbe ca. 400 m²/Grdstck. ca. 4.700 m²/vielseitig verwendbar/350.000,-

-
Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
350.000 EUR
Kaufpreis
23758 Oldenburg in Holstein
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt unmittelbar an einer Hauptzugangsstraße Oldenburgs, Bahnhofstraße 12 und bildet die Fahrstrecke zum Zentrum der Stadt Oldenburg und umgekehrt.
Oldenburg in Holstein ist ein Unterzentrum mit einer Reihe von zentralörtlichen Einrichtungen. Mit seinen ca.10.000 Einwohnern umfasst der gesamte Einzugsbereich über 50. 000 Einwohner, ohne die täglichen Besucher der skandinavischen Länder. Begünstigt durch die Lage an der Autobahn A 1 mit 4 Autobahnanschlüssen Oldenburg Süd/Oldenburg Mitte/ Oldenburg Nord/ und Jahnshof ist die Stadt ein interessanter Standort für schonende Industrie- und Gewerbebetriebe. Bei 4 BAB-Ausfahrten kann man einfach nicht vorbeifahren!!
Oldenburg liegt in der Nähe zum bekannten Ferienzentrum Weißenhäuser Strand, mit ca. 800 000 Übernachtungen jährlich. Davon sind 3800 Betten ganzjährig vermietet. Die Durchlauffrequenz von Soldaten des nahe liegenden NATO-Truppenübungsplatzes Putlos ist beachtlich.
Als Dienstleistungs-, Versorgungs- und Einkaufszentrum haben zahlreiche Behörden und Institutionen, wie Krankenkassen, Kliniken, Amtsgericht, Finanzamt, Arbeitsamt und mehrere Banken und Sparkassen ihren Sitz in der Stadt. Es finden sich hier alle Schularten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ferienzielbahnhof, Amtsgericht und Finanzamt.
Das angebotene Objekt befindet sich an der gut frequentierten Bahnhofstraße, in unmittelbarer Nähe der Auf-und Abfahrt zur BAB A1 und Anbindung an die B 202 nach Lütjenburg - Kiel. Lübeck und Kiel sind in ca. 30 Autominuten schnell erreichbar!

Angeboten von
Löschky ImmoWert GmbH
Herrn Löschky
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

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