OSTSEE-KAUF/Burg a. Fehmarn/zentral/Wohnhaus m. 2 Whg/Wohnfl. ca. 127 m² /Bauj. 2017 /B 52,20 kWh/


Hausansicht Verkauft

Anbieter

Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

 info@immowert-oh.de
 +49 4361 626257
 +49 172 4114280

Angebot

Objekt-Nr.: 1520
Stand vom: 23.07.2021
ID: 123

Haus
-
23769  Fehmarn OT Burg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Haus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 23769
Ort Fehmarn OT Burg
Preise und Kosten
Kaufpreis 1,00 EUR
Maklerprovision Je 3,0 % zzgl. ges. MWSt, auf die Erwerbssumme berechnet, vom Verkäufer und Käufer zahlbar und fälli
Flächen
Zimmer 4,5
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Kabel / Sat-TV ja
Abstellraum ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2017
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 30.04.2024
Endenergiebedarf 52.2
Wertklasse B
Baujahr 2017

Objektbeschreibung

Zeitgemäß neuwertiges Ein-oder Zweifamilienhaus , derzeit mit zwei exklusiv ausgestatteten 2 u. 2,5 Zimmerwohnungen in bester Lage in Burg. Balkon und zwei Terrassen, offene Einbauküchen, geräumige Duschbäder, separate Abstellräume und Stellplätze vor der Tür. Wenige Minuten zum Südstrand und Marktplatz.

Ausstattung

EG: Geräumige Zweizimmerwohnung, moderne Einbauküche, geräumiges Bad, Eß- und Wohnraum, Schlafraum, Flur, Abstellraum, zwei Terrassen.
DG: 2,5 Zimmer, Einbauküche, Bad, Balkon, Flur, Abstellraum, Kellerersatz im Dachspitz.
Gegensprechanlagen, Kfz-Stellplätze, Außen-Abstellräume

Lagebeschreibung

Die Ostseesonnen - und Ferieninsel Fehmarn ist bei Urlaubern sehr begehrt und gut besucht. Mit ca. 2.150 Sonnenstunden im Jahr, zählt Fehmarn zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands. Es gibt zahlreiche Attraktionen, besonders für Naturliebhaber und für Sportbegeisterte mit z.B. großen Reitturnieren oder den optimalen Bedingungen zum kiten und surfen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Lübeck und Kiel in ca. 60 Minuten erreichbar. Mit ihren insgesamt 14.000 Einwohnern ist Fehmarn nach Rügen und Usedom die drittgrößte Insel Deutschlands. Alle weiterbildenden Schulen sind zu einer modernen Gemeinschaftsschule vereint worden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich auf Fehmarn.

Sonstiges

EG-Whg frei zum 01.09.2021 oder nach Absprache! DG-Whg z.Zt. vermietet, auf Wunsch Freimachung möglich! Hochwertige Ausstattungen. Beheizt über eine Luftwärmepumpe + Gas bei niederer Temperatur, Fußbodenheizung + Warmwasser zentral. Die Einbauküchen verfügen über alle technischen Geräte, moderne Bäder mit Spiegelschränken, Boden gefliest. Der Erwerber tritt in den bestehenden Mietvertrag für die DG-Wohnung ein. Auch ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht ausgeschlossen. Sehr guter Endenergiebedarfswert: EBA LWP, Erdgas B 52,20 kWh/(m²*a)


Bilder


Hausansicht Verkauft
Stadt-Lage
Flurkarte
EG, neu, unmöbliert
Dachgeschoß
Gesamtansicht
Überdachter Eingang
Wohnraum mit Blick in die Küche
Flur
Duschbad EG
DSC07530
Küche DG
Küche EG
Terrasse 1
Balkon