OSTSEE-MIET/Oldenburg/top Lage/ca. 35,32 m² Nutzfl./Pantry/WC/Stellplatz/NKM 260,00 EUR


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Anbieter

Löschky ImmoWert GmbH
Kleine Heide 20
23758 Oldenburg in Holstein

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Angebot

Objekt-Nr.: 1408
Stand vom: 23.07.2021
ID: 113

Einzelhandel
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23758  Oldenburg in Holstein

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Details

Übersicht
Objektart Einzelhandel
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Schleswig-Holstein
Region Ostholstein
PLZ 23758
Ort Oldenburg in Holstein
Ortsteil I Oldenburg
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 1,00 EUR
Warmmiete 1,00 EUR
Nebenkosten 1,00 EUR
Maklerprovision Provisionsfrei
Kaution 1,00 EUR
Flächen
Nutzfläche 6,30 m²
Gesamtfläche 41,62 m²
Ladenfläche 35,32 m²
Lagerfläche 6,30 m²
Grundstück 388,00 m²
Ausstattung
Boden Fliesen
Befeuerung Erdwärme
Zustandsangaben
Baujahr 2018
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 05.09.2026
Stromwert 11,6
Wärmewert 84,8
Wertklasse C
Baujahr 1984

Objektbeschreibung

Sanierte Gewerbefläche, nutzbar als Laden oder Büro zum Bezug frei mit 35,32 m² im Erdgeschoß (barrierefrei). Ein Raum im Souterrain mit 6,3 m² nutzbar als Lager gehört ebenso zu der Fläche, wie ein Stellplatz. Das Objekt liegt direkt in der Fußgängerzone im Zentrum von Oldenburg in Holstein.

Ausstattung

Gewerbefläche als Laden/Büro, Pantry, WC, Kellerraum, Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt in Oldenburg in der Fußgängerzone in bevorzugter und gesuchter Lage von Oldenburg nahe dem Zentrum mit historischem Markt und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Oldenburg liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 1. Die Ostseebäder der Lübecker - und Hohwachter Bucht, sowie die Insel Fehmarn sind in wenigen Minuten über gut ausgebaute Verkehrswege zu erreichen. Nach Lübeck und Kiel benötigt man ca. 30 - 40 Minuten. Mit seinen über 10.000 Einwohnern umfasst der gesamte Einzugsbereich, ohne die täglichen Besucher aus skandinavischen Ländern, ca. 50.000 Einwohner. Auch das bekannte Ferienzentrum Weißenhäuser Strand, mit ca. 800.000 Übernachtungen jährlich, liegt in der Nähe Oldenburgs.

Sonstiges

Das Gesamtobjekt wurde im Jahre 1984 gebaut und nunmehr im Jahr 2018 komplett saniert und ist ab ab sofort bezugsfertig. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei) in neuwertigem Zustand. Beheizt wird es über Fernwärme. Das Betreiben einer Gastronomie ist dort nicht gestattet, sonst ist jede Art von Gewerbe möglich.
KWK Gebäude C 87,63 kWh/(m²*a)


Bilder


Ansicht, verm.
Objektlage
Grundriss
Grundriss
Straßenansicht
Fensterfront
Fläche
Fläche
Pantry
WC
Zum Abstellraum
Kellerraum
Straßenführung
Fußgängerzone