Exposé: 1520
OSTSEE-KAUF/Burg a. Fehmarn/zentral/Wohnhaus m. 2 Whg/Wohnfl. ca. 127 m² /Bauj. 2017 /B 52,20 kWh/
| Übersicht | |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Vermarktung | Kauf |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| PLZ | 23769 |
| Ort | Fehmarn OT Burg |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 1,00 EUR |
| Maklerprovision | Je 3,0 % zzgl. ges. MWSt, auf die Erwerbssumme berechnet, vom Verkäufer und Käufer zahlbar und fälli |
| Flächen | |
|---|---|
| Zimmer | 4,5 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
| Kabel / Sat-TV | ja |
| Abstellraum | ja |
| Fahrradraum | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 2017 |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Energiepass Art | Bedarf |
| gültig bis | 30.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 52.2 |
| Wertklasse | B |
| Baujahr | 2017 |
Objektbeschreibung
Zeitgemäß neuwertiges Ein-oder Zweifamilienhaus , derzeit mit zwei exklusiv ausgestatteten 2 u. 2,5 Zimmerwohnungen in bester Lage in Burg. Balkon und zwei Terrassen, offene Einbauküchen, geräumige Duschbäder, separate Abstellräume und Stellplätze vor der Tür. Wenige Minuten zum Südstrand und Marktplatz.
Ausstattung
EG: Geräumige Zweizimmerwohnung, moderne Einbauküche, geräumiges Bad, Eß- und Wohnraum, Schlafraum, Flur, Abstellraum, zwei Terrassen.
DG: 2,5 Zimmer, Einbauküche, Bad, Balkon, Flur, Abstellraum, Kellerersatz im Dachspitz.
Gegensprechanlagen, Kfz-Stellplätze, Außen-Abstellräume
Lagebeschreibung
Die Ostseesonnen - und Ferieninsel Fehmarn ist bei Urlaubern sehr begehrt und gut besucht. Mit ca. 2.150 Sonnenstunden im Jahr, zählt Fehmarn zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands. Es gibt zahlreiche Attraktionen, besonders für Naturliebhaber und für Sportbegeisterte mit z.B. großen Reitturnieren oder den optimalen Bedingungen zum kiten und surfen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Lübeck und Kiel in ca. 60 Minuten erreichbar. Mit ihren insgesamt 14.000 Einwohnern ist Fehmarn nach Rügen und Usedom die drittgrößte Insel Deutschlands. Alle weiterbildenden Schulen sind zu einer modernen Gemeinschaftsschule vereint worden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich auf Fehmarn.
Sonstiges
EG-Whg frei zum 01.09.2021 oder nach Absprache! DG-Whg z.Zt. vermietet, auf Wunsch Freimachung möglich! Hochwertige Ausstattungen. Beheizt über eine Luftwärmepumpe + Gas bei niederer Temperatur, Fußbodenheizung + Warmwasser zentral. Die Einbauküchen verfügen über alle technischen Geräte, moderne Bäder mit Spiegelschränken, Boden gefliest. Der Erwerber tritt in den bestehenden Mietvertrag für die DG-Wohnung ein. Auch ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht ausgeschlossen. Sehr guter Endenergiebedarfswert: EBA LWP, Erdgas B 52,20 kWh/(m²*a)
OSTSEE-KAUF/Burg a. Fehmarn/zentral/Wohnhaus m. 2 Whg/Wohnfl. ca. 127 m² /Bauj. 2017 /B 52,20 kWh/
Lagebeschreibung
Die Ostseesonnen - und Ferieninsel Fehmarn ist bei Urlaubern sehr begehrt und gut besucht. Mit ca. 2.150 Sonnenstunden im Jahr, zählt Fehmarn zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands. Es gibt zahlreiche Attraktionen, besonders für Naturliebhaber und für Sportbegeisterte mit z.B. großen Reitturnieren oder den optimalen Bedingungen zum kiten und surfen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Lübeck und Kiel in ca. 60 Minuten erreichbar. Mit ihren insgesamt 14.000 Einwohnern ist Fehmarn nach Rügen und Usedom die drittgrößte Insel Deutschlands. Alle weiterbildenden Schulen sind zu einer modernen Gemeinschaftsschule vereint worden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich auf Fehmarn.
| Energiepass Art | Bedarf |
| gültig bis | 30.04.2024 |
| Endenergiebedarf | 52.2 |
| Wertklasse | B |
| Baujahr | 2017 |